УВАЖАЕМЫЕ ПОЛУЧАТЕЛИ ЛЬГОТ ПО ОПЛАТЕ УСЛУГ ЖКХ!
В соответствии с требованиями федерального законодательства в Республике Крым с 01 марта 2022 года изменен механизм предоставления гражданам мер социальной поддержки по оплате жилых помещений, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Управляющая компания МУП УК «Уют»
Управляющая компания представляет собой альтернативный способ управления МКД.
Управление многоквартирным домом с помощью привлечения управляющей компании является одним из трех способов управления, предлагаемых Жилищным кодексом Российской Федерации.
Организация оказывает услуги по содержанию и управлению многоквартирными домами путем взаимодействия с коммунальными службами и субподрядчиками, поддерживает чистоту и порядок на придомовых территориях, обеспечивает должное техническое и санитарное состояние домов. Средства за содержание МКД предоставляют собственники жилья.
Статус УК определяется Уставом предприятия и положениями Гражданского кодекса о юридических лицах.
Управляющая компания МУП «Управком «Уют» — юридическое лицо, созданное для управления и эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов в городе Евпатории. В настоящее время компания обслуживает 190 многоквартирных дома (МКД). Дома, обслуживаемые управляющей компанией, расположены в разных районах г. Евпатория.
Деятельность организации определена нормами ЖК РФ (ст. 168-177).
В своей работе МУП УК «Уют» руководствуется основополагающими документами: Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими нормативными документами, регулирующими жилищные отношения.
При управлении многоквартирным домом управляющей компанией между сторонами заключается письменный договор, в котором стороны закрепляют перечень работ и услуг, осуществляемых управляющей компанией, их стоимость, права и обязанности и ответственность сторон.
В перечень прав управляющей компании входит: право на выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества дома самостоятельно, либо с привлечением иных лиц, право на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, право самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств.
Управляющая организация обязана: осуществлять надлежащее управление МКД – заниматься его техническим состоянием и санитарным благоустройством. Своевременно обеспечивать жильцов качественными коммунальными услугами, вовремя вывозить мусор, убирать дворы и подъезды. По итогам года представлять жильцам отчет о проведенных работах и предполагаемых мероприятиях.
Перечень подробных прав и обязанностей прописан в договоре управления многоквартирным домом – в соответствии со ст. 162 ЖК РФ.
Все договорные и правовые отношения управляющей компании соответствуют действующему жилищному законодательству и не ущемляют права и законные интересы собственников и нанимателей жилых помещений.
Просмотров: 65302
